بایدها و نبایدهای مالیات بر املاک
مسئلهٔ خرید ملک و امور مربوط به آن امروزه به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های مردم بخصوص در کشور ایران تبدیل شده است. قوانین حقوقی به دلیل پیچیدگی در ساختار، برای عموم قابل فهم نبوده و عموماً مشکلاتی را برای کاربران ایجاد می‌کند. بارها دیده شده که اشخاص به دلیل عدم آگاهی در خصوص مسائل مالی و حقوقی، ضررهای فراوانی دیده‌اند. در این مقاله، ابتدا مالیات و انواع آن را به طور کلی تعریف، قوانین مربوط به آن در حوزهٔ املاک به بیان ساده ارائه می‌گردد تا کاربران بتوانند پاسخی مناسب به سؤالات خود داشته باشند.
تعریف مالیات:
وجوهی که از طرف مردم برای تأمین هزینه‌ها و تجهیز نیروهای دفاعی به دولت پرداخت می‌شود. هر کشور قوانین خاص خود را در این حوزه دارد. متأسفانه در کشور ما قوانین مالیاتی به درستی اجرا نشده و همین عامل باعث ناکارآمدی آن در دولت شده است. جالب است بدانید سوئد بیشترین نرخ مالیات بردرآمد را داشته و شهروندان از رفاه اجتماعی بالایی برخوردارند همچنین کشورهای عربی مثل قطر و عربستان به دلیل کسب درآمد فراوان از منابع نفتی، مالیات بردرآمد پایینی را پرداخت می‌نمایند. به طور کلی مالیات در همهٔ کشورها به دو دسته مستقیم و غیر مستقیم تقسیم می‌شود.
به عبارت دیگر اگر پرداخت کنندهٔ مالیات یک نفر باشد آن را مستقیم و در غیر این صورت به آن غیر مستقیم می گوییم.