آیا به دارایی مالیات تعلق می گیرد؟

مالیات بر دارایی

از گذشته، دریافت مالیات به منظور تأمین هزینه و تجهیز نیروهای دفاعی از اهمیت بالایی برخوردار بوده است. بنا به تعریف، مالیات‌ها به دو دستهٔ مستقیم و غیر مستقیم تقسیم می‌شوند که هرکدام کاربردهای خودشان را دارند. مالیات بر دارایی از انواع مالیات‌های مستقیم به شمار رفته و بر پایهٔ ثروت و دارایی شخص استوار است. علت اخذ این مالیات توسط دولت، کاهش ثروت و تقسیم عادلانهٔ آن در جامعه می‌باشد. در گذشته انواع مالیات بر دارایی شامل: 1- مالیات سالانهٔ ملک‌ها 2- مالیات بر ارث 3- مالیات بر زمین‌های بایر 4- مالیات مستغلات مسکونی خالی مانده 5- مالیات حق تمبر بوده است اما طبق اصلاحاتی که در سال 88 انجام گرفت، مالیات بر دارایی بر دو نوع است: مالیات بر ارث و حق تمبر. چهارچوب و قوانین مالیات بر دارایی برای هر حوزه، متفاوت است به عنوان مثال املاک بر اساس ارزش مالیات‌بندی می‌شوند، همچنین نوع کاربری املاک مثل تجاری، اداری، مسکونی و بدون سکنه، بر نرخ مالیات بر دارایی آن تأثیر گذاشته و زندگی مالکین و مستاجرین را دگرگون ساخته است. به دلیل نبود سازوکار مناسب در حوزهٔ املاک، بسیاری از بنگاه‌ها و صندوق‌های بازنشستگی بانک‌ها، به فعالیت‌هایی از قبیل سفته بازی پرداخته که باعث تورم مسکن و وارد شدن فشار زیادی به طبقهٔ متوسط و پایین جامعه شده است.